Всем привет!
Мои дорогие подписчики знают, как я люблю одноэтажные планировки!
Да, своего дома у меня пока нет, но я работаю над этим.
На данный момент ищу либо участок, либо старый дом на хорошем участке сразу с подключенным газом.
Какие требования я предъявляю к участку:
1) Широкий фасад. Я хочу одноэтажный дом, он будет не большим, примерно 100-120кв.м., шириной примерно 15-16м, т.е. участок должен быть не менее 22м по ширине фасада. Если участок будет узким, то дом встанет только боком. Соседи будут впритык к твоему дому с 2-х сторон( О, БОГИ).
Каково это жить в доме с входом сбоку? Если вы сейчас живете именно так, напишите Ваше мнение.
Проблема нашего поселка в городе в том, что участки там именно узкие и найти хороший достаточно трудно.
2) Участок ровный. Кто бы что не говорил, а участок с уклоном не хочу, фундамент придется делать либо свайный, что для меня не очень приемлемо, либо полуподвал, что сильно удорожает стройку.
В общем-то подвал нам не нужен.
3) Наличие или возможность не дорого подключить газ. Почему именно газ? тарифы на электричество в нашем регионе огромные, чтобы отапливать в зимние месяцы одну и ту же площадь дома на газ уйдет 2000руб, а на электричество 12000руб., разница ощутима. Твердотопливные котлы и прочее не рассматриваю, хоть и не претендую на истину!
Тут плюс, конечно, у старого дома, т.к. он изначально подключен к газу. Только вот как строить новый дом? Подавать на реконструкцию или на строительство второго дома на участке, что выгоднее? Скорее всего реконструкция проще, газ подключат, а если строить новый, то могут не дать разрешение на врезку, если не будет мощности - это мои мысли. Кто проходил подобное, прошу отписаться в комментариях!
4) А теперь еще один вопрос? Сколько нужно соток для счастья?
Если у меня будет дом не более 16х10м, то участок минимум должен быть 22х18м, т.е. 4 сотки, но дом встанет впритык с необходимыми законными отступами. А как же парковка для авто с навесом? Это еще как минимум 8м в длину.
Дом не дом, когда там нет хотя бы сотки 2 огорода, пусть там не будет сажаться картошка, но свои огурчики и помидорчики хотя бы летом хочется.
Также со временем муж хочет не большую баню, это еще занимаемое пространство.
А также хочется сад: яблоня, груша и т.д., это еще сотки 2.
Моей семье обязательно нужен не большой спорт комплекс, т.к. абсолютно все занимаются спортом, дома комплекс-турник пользуется спросом, хочется место под не большой каркасный бассейн летом.
Тем самым считаю достаточной необходимостью в 10 соток земли.
Поправьте меня те, кто уже живет в своих домах!!!
Хочется ваших мнений и по больше.
Подводя итог: как же трудно выбрать участок земли или старый дом под снос, т.к. все равно рассматриваешь именно участок, а не дом.
Сейчас у меня несколько вариантов: первый -15 соток, но по фасаду 16метров - дом боком. Второй - широкий фасад, замечательный ровный не затапливаемый участок широкий по фасаду, НО! 30 соток земли. Зачем они мне? Что я там буду делать? Ну и цена соответственно "хороша". Есть участки в КП, да они хорошие по фасаду, ровные, широкие, НО! Цена еще выше, чем в самом поселке( городе миллионнике), но там единовременный взнос не совсем адекватный, в половину стоимости участка, плюс электричество продает КП, газ тоже, соответственно цены выше, чем для жителей поселка, также есть ежемесячные сборы, но они пока не высокие - 2000руб.
У участка со старым домом в 30 соток есть еще один плюс, участок граничит с 2-мя улицами, есть возможность размежевать со временем и соток 10 продать с другой стороны, а еще у этого участка 1 сосед.
