Арендовать подходящую квартиру в Москве — это боль, трата времени и нервов. В объявлении риелтор пишет, что до метро пять минут пешком. Приезжаете и понимаете, что не пять минут, а полчаса и не пешком, а на машине. Или вам обещают, что детский садик буквально за углом. На месте оказывается, что «за углом» — это в километре от дома. Чтобы найти подходящий вариант, тратите недели на просмотр лент объявлений, звонки риелторам и поездки.
Но есть лайфхак. Используйте при поиске жилья на сайте Циан расширенные настройки, и квартиру будет легко снять с первого раза. Вот как это работает.
Где найти фильтры (они же расширенные настройки поиска)
Фильтры — это специальные кнопки-списки на сайте Циан. Вы ставите галочки или выбираете подходящий вариант из предлагаемых, например: только кирпичные или панельные дома или только с видом во двор. А сервис сортирует и показывает подходящие объявления.
Добраться до фильтров на мобильном телефоне можно так:
Если смотрите на компьютере, то немного иначе:
1. Вид из окна
Когда вкалываешь целыми днями, в редкий выходной хочется проснуться под пение птиц, а не шум и гудки с автострады. В Циан есть фильтр «Вид из окна». Если любите тишину, выбирайте «Во двор». Если шум не мешает, то можно не трогать этот фильтр. Или выбрать «На улицу» - такие квартиры обычно чуть дешевле.
Еще можно отметить наличие балкона или лоджии
2. Из чего сделан дом
Фильтр «Тип дома» помогает, если вы предпочитаете дома, сделанные из конкретных материалов. Например, считаете, что зимой холодно везде, кроме кирпичных домов. Или хотите простора, высокие потолки и другую роскошь сталинского жилья. Кстати, обычно в панельных и блочных домах слышимость лучше, чем в монолитных и кирпично-монолитных.
Вот какие есть фильтры: кирпичный, деревянный, монолитный, панельный, блочный, кирпично-монолитный и сталинский.
Выделить можно сколько угодно пунктов. Например, можно посмотреть все варианты, кроме «панели» и «блоков», если считаете, что летом в них будет слишком жарко и душно.
Если хотите высокие потолки, большие комнаты и толстые стены — выбирайте «сталинский» фильтр
3. Какая есть парковка
Не во всех ЖК в Москве есть парковка. Грустно найти вроде бы подходящую квартиру, приехать ее смотреть, а потом выяснить, что во дворе парковок нет, а ближайшая стоянка за полкилометра от дома. В Москве такое случается часто — оставить машину на ночь просто негде.
Поэтому в Циан есть специальный фильтр «Парковка». Можно выбрать, какая конкретно: открытая или закрытая. Открытая подойдет для большинства машин, а закрытая обычно дороже, но комфортнее и безопаснее. И просто необходима для мотоциклистов.
Если важно просто наличие парковки, все равно какой, — поставьте обе галочки
4. Как долго идти или ехать к метро
Когда спрашиваешь, сколько до метро, арендодатели всегда говорят, что близко. Только близость бывает разная: кому-то 30 минут на автобусе, а кому-то 5 минут пешком. Поэтому в Циан есть фильтр, который рассчитывает расстояние сам. И не по заверениям риелторов, а по карте.
- Если важно просыпаться, выбегать из дома и сразу нырять в метро — выбирайте «Пешком» и «5 минут».
- Если хотите сэкономить, выбирайте «Транспортом» и укажите минимальное время в минутах.
15 минут пешком до метро дважды в день — комфортная и полезная прогулка
5. Что расположено рядом
На Циан есть опция «На карте» — она поможет быстро оценить, что находится в окрестностях. Например, если вы хотите, чтобы ребенок учился рядом с домом, ищите на карте школы, а рядом с ними уже подходящее жилье.
Выставляете нужные фильтры, нажимаете на кнопку. Сервис показывает вам карту: по ней можно перемещаться, приближать ее и отдалять, измерять расстояние встроенной линейкой и прокладывать маршруты в навигаторе.
Кнопка «На карте» расположена сразу после окна фильтров
Рядом с нужной школой нашлись четыре подходящие квартиры, которые сдают в аренду
Экономьте время — используйте фильтры
Фильтры на Циан — это способ найти идеальную квартиру и сэкономить время. Мы рассказали только о самых популярных, а вообще их намного больше.
Например, можно найти квартиры с душевой кабиной или ванной. Выбрать конкретную высоту потолков. Или поставить галочку и смотреть квартиры, где можно жить с домашними животными.
Листайте дальше, используйте фильтры и ищите квартиру, которая подходит именно вам.