Наша мечта сбылась! Рассказываю все нюансы
Приветствую тебя, дорогой читатель, на моем канале про загородную жизнь! Мне 27, мужу 32.
5 лет назад мы переехали из Москвы на дачу на пмж.
А еще я председатель в СНТ 😊
На этом канале я делюсь мудростями загородной жизни, дачными историями и полезными инструкциями.
Подпишись, если любишь дачу 🤞
Купить дачу в Крыму оказалось не так уж и легко.
Итак, очень давно мы решили, что хотим обзавестись своим жильем в Крыму. Но решили отложить эту идею пока там все "устаканится".
А в прошлом году, наконец созрели и приступили к поискам.
Надо сказать, до этого в Крыму мы уже бывали много раз, плюс у мужа там добрая половина родственников живет с рождения. То есть с полуостровом более-менее знакомы.
Купить домик в Крыму - задача, как оказалась, непростая.
Для нас было главным - не очень сильная удаленность от моря, но и не слишком близко к морю (рассматриваем вариант круглогодичного проживания, а в Крыму зимой с моря очень холодно дует).
С какими сложностями мы столкнулись:
- В диапазоне до 2-х млн. рублей почти невозможно найти приличный дом с участком. Но мы и не искали особо дом. Изначально хотели строить новый.
- Большинство продающихся участков - это свежая нарезка. В каких-то пустых местах. Вокруг ни души, буквально чисто поле. Транспортная доступность нулевая, инфраструктура тоже.
- Участки с домами супер маленькие и часто продается половина дома - такие варианты тоже не для нас.
- Многие до сих пор не переоформили документы на российские.
- Большинство дач до сих пор продаются по садовой книжке.
Вот о последнем пункте хочется сказать отдельно.
Продажа участка по садовой книжке - развод.
Это удивительно, но каждый третий риэлтор в Крыму говорит, что во всех СНТ поблизости дачи продаются ТОЛЬКО по садовой книжке.
То есть без переоформления права собственности.
Просто вы отдаете деньги, а вам взамен садовую книжку 👌
Если в интернете почитать несколько статей на эту тему, становится понятно, что такие сделки - это развод чистой воды. В конечном итоге бывший собственник ( а по факту он им был все время) даже после продажи имеет полное право на данный участок.
Вы рискуете остаться без денег и без участка.
По этому, мы искали участки только с полностью оформленными документами на собственность. И нашли 😃
Однако, чтобы избежать налога, нам нужно было покупать участок под ИЖС.
По этому, пришлось подождать без преувеличения ГОД на переоформление документов.
Итак, что мы имеем.
Одноэтажный дом 6,5 на 6,5 из ракушечника,
участок 12 соток,
вода в дом заведена (центральное водоснабжение),
канализация в дом заведена.
Свет есть, но не 15кВт и судя по всему у всех вокруг, включая нас, однофазное подключение.
Транспортная доступность - хорошая ✔
До ближайшей Ж/д станции (Амет- Хан Султан) 5-7 минут пешком. По этой линии несколько раз в день ездят электрички прямо до моря.
Ходит автобус, на котором тоже можно доехать до моря.
На машине до моря 30 минут езды (максимум).
Мы любим ездить на этот пляж, там всегда есть где разместиться, мягкий вход в море, чистая вода, медуз нет.
Инфраструктура - удовлетворительная ✔
В селе Орехово недалеко есть и школы (даже Гимназия), и детские сады, и магазины, даже строительные.
В общем, мы покупкой довольны.
Конечно нам больше по душе Алушта, куда мы ездим отдыхать последние три года.
Но, увы, для Алушты бюджет должен быть раза в два-три больше😃
Сколько стоит дом в Крыму?💲
Нам он обошелся не дороже, чем участок - 1 млн. руб.
Как видите, участок большой, а домик маленький. Этой весной нас ждет глобальная перестройка.
Но сначала, мы закончим перестройку тут, у нас в МО.
Кажется, стройка становится нашим стилем жизни...
А вы переехали бы в Крым на ПМЖ?
Спасибо, что дочитали статью.
Буду благодарна, если поможете решить кто прав в предыдущем моем посте.
Не забудьте подписаться, если интересно, что ждет нас впереди в Крыму.
Ну и поставьте лайк, если любите море так же как и мы ❤
_______________________________________
Самые популярные (по мнению статистики) мои статьи:
Автоматические ворота в СНТ. Наш опыт. Плюсы и минусы.
Бесплатные дрова на дачу. Рассказываю как воспользоваться соц. поддержкой
НЕДАЧНЫЕ БУДНИ| Сколько стоит ремонт Ниссан Альмера в Москве
Газон за 20 000 рублей - делюсь секретами идеального газона.
ПЕРЕСТРОЙКА| Как мы вдвоем с мужем бурили 18 свай под фундамент
