На что обычно смотрят при покупке квартиры? На инфраструктуру района, местоположение комплекса и планировки. Но также важно, чтобы жители могли проводить свободное время не только в квартире, но и за ее пределами — дружить с соседями, гулять по бульварам и играть с ребенком, развиваться и обучаться чему-то новому.
Все это возможно с новым форматом жилых комплексов — город в городе, миниполисы от «Сити XXI век». Рассказываем про большие плюсы маленьких городов на примере миниполиса «Дивное».
Где расположен комплекс
Первое, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры, это расположение комплекса. Вряд ли кому-то хочется проводить большую часть своей жизни в пути от дома до работы и обратно. Поэтому важно, чтобы рядом с жилым комплексом были транспортные развязки, станции метро и электричек, автобусные остановки. Тогда можно будет построить оптимальный маршрут и сократить время в пути и количество пересадок.
Дополнительным преимуществом у жилого комплекса будет наличие хорошей экологии. Если брать квартиру в Подмосковье, то с этим зачастую возникает проблема. Отсутствие лесопарков, захоронения отходов, свалки, пробки и заводы — все это влияет на экологию места, где вы хотите проживать.
У миниполисов все по-другому. Например, миниполис «Дивное» строится в 15 минутах от МКАД в подмосковном поселке совхоза им. Ленина. Комплекс расположен идеально: с одной стороны, в черте города Видное с его активной жизнью, с другой стороны квартал примыкает к зеленой зоне Видновского лесопарка.
Добраться до «Дивного» можно несколькими способами:
- Если у вас есть авто, то доехать можно за 15 минут по трассе М4 Дон от МКАД.
- На автобусе до комплекса можно за 35 минут добраться от станции метро «Домодедовская» или станции метро «Кантемировская». Доезжаете до города Видное, а дальше автобусами до остановок «Площадь» или «Мебельный»
- Можно добраться до «Дивного» и на электричке. Например, доехать за 30 минут от станции метро «Нагатинская» до станции «Расторгуево» либо добраться за 15 минут от станции метро «Варшавская» до станции «Расторгуево». Третий вариант — от Павелецкого вокзала до ж/д станции «Расторгуево» за 30 минут.
Вместе с миниполисом появится новая автомобильная дорога — четырёхполосный выезд из деревни Тарычево на трассу М-4. Первые две полосы планируется завершить уже в конце 2020 года.
Вся инфраструктура под рукой
Второй немаловажный пункт — это наличие инфраструктуры. Самый удобный вариант — это своя собственная инфраструктура. Так вы не будете тратить время на поездки до магазинов. Ваш ребенок сможет пойти в школу самостоятельно, а вы будете видеть весь его путь прямо из окна квартиры. Отметить юбилей или просто отдохнуть после работы можно будет в кафе около дома. Аптеки, магазины, поликлиники, фитнес-центры и банки — все должно быть под рукой.
Но и действующая инфраструктура района очень важна. На то время, пока собственная инфраструктура будет сдаваться, жителям придется ездить в магазины, расположенные поблизости или отвозить ребенка в ближайшую школу.
В миниполисе «Дивное» все рядом:
- Детские учреждения. Поблизости школы, сады, развивающие центры, детские поликлиники. Рядом много гимназий и лицеев, детские сады с бассейном и нано-сады с современным оборудованием.
- Спорт. Здесь сосредоточено спортивное ядро города Видное. Есть стадион Металлург, стадион Арктика, спортивный клуб Орлёнок. Есть, чем занять ребенка.
- Магазины. Вокруг много магазинов, где можно выбрать свежие продукты или в любое время дня и ночи купить хлеб и молоко. Тут же есть торговые центры с магазинами, фитнес-клубами, с автомойками и сервисами. Недалеко от дома круглосуточные аптеки и отделения банка.
При этом в самом комплексе будет и собственная инфраструктура, расположенная на первых этажах жилых домов. Для жителей, которые захотят создать бизнес в комплексе, приоритетное право на покупку коммерческих помещений. А еще в миниполисе «Дивное» строится собственная начальная школа на 200 мест и детсад на 240 мест. Так что вам не придется беспокоиться о том, как отвести ребенка в школу или садик и успеть на работу — все под рукой.
Дворы, созданные для каждого
Во дворах жилых комплексов должно быть уютно и интересно каждому жителю. Для самых маленьких должны быть детские игровые площадки, а у родителей появится возможность посидеть на лавочке и присматривать за ребенком
Для спортсменов должны быть спортивные площадки, велодорожки и теннисные столы. У любителей садоводства должна быть возможность выращивать цветы или овощи прямо во дворе комплекса.
Для владельцев животных на территории должны быть специальные площадки, где можно дрессировать и выгуливать собаку, а питомец будет играть с другими животными,
В миниполисах все это есть. Детские площадки, в которых так интересно играть, прыгать, бегать или развиваться. Зоны для воркаута и спорта, открытые в любую погоду. Места для прогулок на свежем воздухе, палисадники, в которых можно собраться всей семьей на барбекю.
Здесь можно работать на свежем воздухе. Просто возьмите ноутбук и отправляйтесь в коворкинг, в котором есть Wi-Fi и розетки. Если вы захотели отдохнуть, можно полежать в гамаке под тенью.
В миниполисе «Дивное» каждый может стать частью чего-то большего. Начать писать стихи или, например, найти себя в новом виде спорта. Снова заняться танцами или резьбой по дереву. Создать свой собственный арт-объект прямо во дворе дома. Пойти на йогу или заняться боксом.
Для тех, кто любит искусство, на территории миниполиса есть творческие мастерские. Иногда муза может настигнуть внезапно, поэтому мастерские открыты 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Берите холст и краски или глину и вперед творить!
Территория добрососедства
Часто мы даже не знакомы с соседями, которые живут рядом с нами. А что, если в своем жилом комплексе вы будете общаться с соседями, дружить с ними и даже вместе ходить в соседский клуб, чтобы узнать что-то новое или просто хорошо провести время?
В миниполисах такие клубы есть. К каждого жителя будет возможность стать частью профессиональной команды или научить других тому, что он знает сам. Здесь проводятся праздники и концерты, детей учат рисовать и играть на скрипке. А взрослые могут вместе с ними изучать иностранные языки или даже заняться балетом.
Яркие дома
Когда нам говорят о жилом комплексе, часто представляется муравейник с невзрачными высотками, дворы которого заставлены машинами. Но бывает по-другому.
Например, в миниполисе «Дивное» максимальная этажность домов всего 8 этажей. Каждое здание здесь особенное, а каждый дом — часть общего архитектурного ансамбля. Здания сделаны из монолитного плитного фундамента, а стены из кирпича и клинкерной плитки.
Входные группы в «Дивном» функциональны. Здесь есть специальная комната для хранения колясок и велосипедов, мойка для лап домашних питомцев и колес, видеодомофоны, кладовые на цокольном этаже.
Подъезды безбарьерные — не нужно преодолевать высокие пороги, чтобы подняться домой с коляской или велосипедом. А еще в лобби высокие потолки 3,6 м. Поэтому в них всегда будет светло и просторно.
Миниполис «Дивное» — это закрытая территория. На въезде стоят автоматические шлагбаумы, а во дворах нет места машинам, выхлопам и шуму. Для автомобилистов есть отдельностоящий наземный 5-этажный паркинг на 2005 машиномест — места хватит каждому.
Планировки для любой семьи
Очень часто в «муравейниках» представлен ограниченный набор квартир с неудобными и непродуманными планировками. С отделкой в таких домах тоже проблема. Ее либо нет, либо она сделана некачественно, так что приходится делать ремонт заново.
В миниполисе «Дивное» все иначе. Здесь каждый найдет то, что ему подойдет. В комплексе планируется 762 квартиры в 16 корпусах. Срок сдачи — 3 квартал 2021 года. В квартирах есть два типа отделки. Здесь стены покрашены, на полу ламинат Egger, в ванной сантехника и плитка Kerama-Marazzi. Осталось только выбрать уютную мебель, повесить шторы, расставить по полкам любимые книги. А для тех, кто хочет реализовать самые смелые задумки, есть квартиры без отделки.
В «Дивном» вы можете выбрать любую квартиру — от уютной небольшой студии, в которой так будет комфортно одному, до просторной четырехкомнатной квартиры для большой семьи. Есть даже европланировка — евродвушка с изолированной комнатой, в которой можно устроить спальню, и просторной кухней-гостиной, где удобно принимать гостей или устраивать праздники,
В квартирах миниполиса увеличенные окна, панорамное остекление на лоджиях, высокие потолки (комфорт-класс — от 2,85 м в чистовой отделке, бизнес-класс — от 3 м в чистовой отделке).
Планировки в квартирах продуманные. Благодаря нишам для шкафов, гардеробным, нишам для стиральной машины, кладовым в цоколе и подвале вы не будете захламлять пространство. В больших квартирах есть даже два санузла — больше никаких очередей по утрам!
Купите квартиру в «Дивном»
Купить квартиру в «Дивном» можно за стопроцентную оплату или беспроцентную рассрочку. При оплате можно воспользоваться субсидиями, материнским капиталом.
Если вы планируете внести платёж за квартиру единовременно, то для вас будут вам действующие на момент покупки специальные условия. А если вам чуть-чуть не хватает, воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на год.
Заплатите не менее 30% (за четырехкомнатную квартиру), не менее 40% (за трешку), не менее 50% (за двушку) и не менее 60% (за однушку) от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму вносите равными платежами раз в квартал в течение года.
В «Дивном» можно купить квартиру и в ипотеку. Комплекс аккредитован в ведущих банках. Действует ипотека 6,5% по госпрограмме. Вы можете рассчитать предварительный ежемесячный платеж с помощью ипотечного калькулятора на сайте.
Также есть специальные условия ипотеки от ВТБ и застройщика Сити XXI век. В миниполисе «Дивное» действует ипотечная ставка 0,5%. Такая ставка будет в течение 8 месяцев с даты заключения договора. При этом первый взнос должен составлять не менее 20%. После 8 месяцев процентная ставка составит 6,5%.
Листайте вниз, чтобы подобрать планировку или ознакомиться с проектом ближе.