Найти тему
Мечтаево

Как выбрать строителей: 9 правил!

Самая главная рекомендация – не пытайтесь все сделать своими силами. Нанимайте специалистов, они сэкономят вам время. Но умоляем, не совершайте нижеописанных ошибок!

  1. Не нанимайте исполнителей без рекомендаций или не увидев их прежние заказы. Лучше всего проехаться по новостройкам и, выбрав понравившийся дом, спросить, кто его строил. Может быть, вы наймете хозяина этого дома?
  2. Не дружите с рабочими. Пусть вас связывают только деловые отношения, иначе сядут на шею. Никогда не вносите предоплаты и не давайте аванс за работу (вся оплата – после 100% завершения работы), это расслабляет исполнителей. А в случае, если вас что-то не устроит, вернуть деньги уже не удастся.
  3. Не договаривайтесь о цене последующих работ во время стройки. Все нюансы предусмотрите до ее начала. Когда работа закипит, вам придется согласиться на ту цену, которую запросит исполнитель. Не будете же вы останавливаться и искать другого? А таких прецедентов была масса!
  4. В договоре предусмотрите 3-5% штраф за просрочку выполнения работ и обязательно пропишите, что исправление некачественно проделанной работы – за счет исполнителя.
  5. Укажите в договоре, что ответственность за охрану труда и технику безопасности несет исполнитель. Пропишите, что в случае курения на стройплощадке за все последствия отвечает застройщик. Участник одного из форумов был на разборе завалов дома, который по похожей причине взорвался во время монтажа газового оборудования. Результат – один полностью разрушенный дом, несколько поврежденных соседских, и еще человеческие жертвы…
  6. Не поручайте исполнителям покупку материалов. Да, это самый очевидный совет.
  7. Не доверяйте уверениям прорабам, что «все идет хорошо». Каждый этап работ проверяйте лично.
  8. Не позволяйте проводить скрытые работы без вашего присутствия.
  9. Не давайте рабочим своих инструментов. У настоящих профессионалов при себе все, что необходимо.

Больше о строительстве читайте в блоге. Подписывайтесь на наш дзен-канал! Есть вопросы по строительству? Звоните: +7-495-660-83-34.