Жилищный вопрос продолжает рушить семьи и портить отношения между близкими и родственниками. Законодательство теперь жестче подходит к вопросам выселения, помогая собственникам квартир. Лицо, перешедшее в категорию бывшего члена семьи, автоматически утрачивает право пользования жилым помещением. Но, все не так просто!
Есть 5 случаев, когда даже суд не выселит из квартиры лицо даже вопреки воле собственника жилья:
1. Несовершеннолетние
Детей можно прописать в квартиру без согласия других членов семьи, а вот выписать можно только с разрешения органов опеки и попечительства и то при условии предоставления другого жилья с аналогичными или лучшими параметрами. Даже если родители утратят право проживания в квартире, ребенка выселить нельзя.
2. Граждане, которые отказались в свое время от участия в приватизации квартиры.
По закону все проживающие имеют равные права на приватизацию, но любой может отказаться, при этом сохраняя за собой право пожизненного проживания в квартире при наличии регистрации.
3. Лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ на квартиру.
Завещатель имеет право передать квартиру любому лицу, но при этом обременить жилье правом пожизненного проживания в нем другого. Например, завещать квартиру сыну, с условием, что супруг наследодателя будет пожизненно там проживать. В таком случае супруга выселить не сможет даже суд.
4. Граждане, которым в соответствии с брачным договором было предоставлено право пользования квартирой.
При разделе имущества рассматриваются любые виды раздела имущества, о которых им удастся договориться. Например, квартира может перейти одному из супругов, с сохранением второго права пожизненно проживать в ней.
5. Иждивенцы собственника квартиры.
Выселить нельзя иждивенца собственника, нетрудоспособного супруга, беременную супругу или супругу воспитывающую ребенка до 3-х лет. В судебной практике были случаи, когда суд признавал право бывшего супруга проживать в квартире до достижения ребенком совершеннолетия.
В качестве благодарности можете поставить лайк и подписаться на наш канал.