Частная компания собирается «выдавить» из коммунального бизнеса с оборотом в 3.5 миллиарда Смольный.
Компания «Проминвест», которой владеет семья бывшего чиновника из администрации Санкт-Петербурга Дмитрия Руденко, разработала элегантную схему с ребрендингом.
Если она будет реализована, компания сможет не только избавиться от долгов, которых, к слову накопилось более 2,5 млрд, но также выкинет из бизнеса Смольный.
На обслуживании у ЖКС, подконтрольных «Проминвесту», находится более 1,5 тыс. домов, расположенных в Кировском, Красногвардейском и Центральном районах города. Все они контролируются компанией «Проминвест», сменившей свое название на «Евро сити».
Как сообщают местные жители, дома которых обслуживают вышеупомянутые ЖКС, в начале месяца им в почтовые ящики положили уведомления об общем собрании, главной темой которого стала смена их ЖКС на «Евро сити».
Собрания были инициированы кем-то из жильцов. В одном из случаев, бабушкой «за 70». Собравшимся на собрание соседям она рассказала, что обратилась в ЖКС с просьбой отремонтировать парадную, а в результате подписала какую-то кипу документов. Какие либо документы, необходимые при проведении собрания жильцов, пенсионерка демонстрировать соседям отказалась.
Приблизительно также события развивались и во всех остальных домах, которые обслуживали контролируемые «Проминвестом» ЖКС. В итоге жителям этих домов предложили подписать пятилетние контракты с «Евро сити».
С названием «Евро сити» жильцы, по их собственному признанию, уже знакомы. С недавних пор именно это название красуется на одежде сотрудников обслуживающей компании. Оператор единой диспетчерской трех жилкомсервисов тоже отвечает компания «Евро сити».
Вместе с тем, ФССП активно работает над взысканием с ЖКС «Проминвеста» 1,5 млрд руб., которые те задолжали поставщикам ресурсов. Всего же, согласно данным из системы СПАРК, на начало текущего года за ЖКС числилась задолженность в 2,5 млрд руб. При этом выручка превысила 3,5 млрд. руб.
Летом 2016-го, холдинг «Проминвест», включающий в себя три жилкомсервиса, купила Наталья Зеленцова. На тот момент компания обслуживала 1,8 тыс. домов. По оценкам экспертов, сумма сделки составила порядка 100 млн руб.
Саму Зеленцову участники жилищного рынка Северной столицы не знали. Однако, им прекрасно знаком ее близкий родственник – экс-чиновник Смольного Дмитрий Руденко. В начале «нулевых» он являлся сотрудником городского комитета финансов, а затем возглавил стратегически важное, подконтрольное жилищному комитету Управление по работе с отходами.
Владельцы «Проминвеста», судя по всему, смогли найти выход из непростой финансовой ситуации. Если задуманная ими спецоперация по переводу домов под управление «Евро сити» удастся, семья Дмитрия Руденко получит управляющую компанию, свободную от долгов. Она, в случае полного успеха операции, станет второй по величине в Санкт-Петербурге.
Кроме того, задуманный «маневр» позволит исключить из состава дольщиков городскую власть. Кредиторы же в данном случае смогут требовать возмещения долгов лишь с собственников квартир.
Участники рынка отмечают, что вина в сложившейся ситуации лежит, в том числе, и на собственниках квартир. Отсутствие интереса к своим правам и ситуации в их домах, говорят они, позволяет недобросовестным компаниям искажать отчетность или не предоставлять ее вовсе.
Михаил Петров