Каждый когда-нибудь задумывался о приобретение собственной квартиры. Но для некоторых купить свою недвижимость — неподъемная цель. В этой статье мы расскажем, кто и как может претендовать на бесплатное жилье.
Квартира от государства
Стоит сразу оговорить, что государственная квартира не будет вашей собственностью. Вы приобретаете её по договору социального найма. Однако в дальнейшем государственную квартиру можно приватизировать и перевести в свою собственность.
Просто сказать, что вам нужна квартира не получится. Вам нужно собрать документы и доказать государству, что семья — малоимущая. Уровень дохода должен быть ниже прожиточного минимума. Для каждого региона он устанавливается отдельно. Например, в Москве для трудоспособного человека эта сумма составляет 17 560 рублей, для ребенка — 13 300 рублей, а для пенсионера — 10 929 рублей.
Также существуют группы граждан, которые имеют преимущества в очереди на жилье:
Семьи с льготниками получат жильё быстрее. Главное собрать подтверждающие документы и заблаговременно предоставить их. Точный список всех необходимых бумаг лучше уточнить в местных органах соцзащиты. Когда документы будут проверены, и семье присвоят статус «малоимущая», нужно встать на учет для получения жилья. Сделать это можно в муниципалитете города, после этого останется только дождаться, когда очередь дойдет до вас.
Как ещё получить квартиру?
Для тех, кто не попадает в категорию малоимущих граждан, есть другие способы получить квартиру бесплатно.
Подарок от родителей. Некоторые обеспеченные родители могут подарить квартиру своим детям. Обычно это подарок на свадьбу, окончание института, совершеннолетие или на рождение ребёнка.
Наследство. Жилплощадь может достаться вам от родственников, которые вписали вас в своё завещание.
Рента. Можно заключить договор пожизненной ренты с одиноким пенсионером. Вы ухаживаете за пожилым или недееспособным человеком, а он передает право собственности на свою квартиру вам примерно по тому же принципу, что и наследство.
Если есть сбережения
Если вы думаете, что очередь за бесплатным жильем слишком большая и дожидаться квартиры слишком долго, можно обратиться за льготным кредитованием или субсидированием. Специальные федеральные программы имеют льготные условия для различных социальных групп. Одна из наиболее известных — ипотека для семей по сниженной ставке 6%.
Чтобы получить квартиру бесплатно, нужно много документов и времени. Многие считают, что дождаться своей недвижимости невозможно, но это не так. Обратитесь в органы местного управления и уточните, не положены ли вам субсидии или бесплатная жилплощадь от государства.