Почти во всех российских мегаполисах падают цены на жилье. Эксперты отмечают планомерное снижение стоимости жилой недвижимости, начиная с января 2014 года. Согласно проведенному анализу, в крупных городах России цена объектов жилого назначения снизилась на 7% в течение последних пяти лет.
Так, в пятерку лидеров с наибольшим падением цен, по сравнению с январем 2014 года, вошли: Красноярск (-14%), Челябинск (-13%), Омск (-11%), Нижний Новгород (-10%) и Екатеринбург (-10%).
Противоположная картина наблюдается лишь в Санкт-Петербурге и Казани, где на протяжении исследуемого периода отмечен рост цен примерно на 4%, сообщили аналитики Avito и PWС.
Вместе с постепенным снижением цен отмечалось также падение спроса. По данным экспертов, его сокращение в течение последних трех лет достигло 45%. Восстановление рынка и возвращение к докризисным показателям началось в конце 2017 года. Аналитики отмечают прямую связь этого явления со стартом программы льготного ипотечного кредитования, корректировкой закона о материнском капитале, а также резким снижением курса рубля. Это побудило россиян к поиску надежных активов для вложения своих средств.