15 марта 2018 года в 19:00 в малом зале ДК "Подмосковье" пройдёт форум "Управдом", где обсудят проблемы и решения старой застройки города.
Ранее позиция администрации была простая: конечно, всё это надо снести и построить многоэтажные дома.
Новая команда высказывается осторожнее, было даже заявлено, что ценность старой застройки понятна. Тем не менее, известно, что в текущей системе власти выгоднее играть на стороне застройщиков, а не жителей (это и бюджет городу, и возможные личные бонусы). Поэтому важно использовать открывающуюся возможность и высказаться за сохранение и реставрацию старых зданий.
Если вы сомневаетесь в ценности исторической застройки, то приведу основные доводы "за":
- Качество архитектурных решений даже советского времени значительно опережает массовые проекты 2000-х. Старые здания на фоне панельной и монолитной современной застройки - это эстетически великолепные проекты.
- Кроме собственно архитетектуры зданий есть понятие планирования городской застройки. Центральный район Красногорска имеет квартальную планировку с магазинами на углах кварталов, которая является классикой в Европе.
- Историю и культуру в нашей стране уничтожали. В результате, осталось так немного, что надо цепляться за каждый кусочек, связывающий наши поколения с предками
В девяностые и двухтысячные годы к бесконтрольной власти пришли люди с весьма специфическим менталитетом. Ценностью стала сама по себе власть и прибыль, которую можно извлечь с её помощью. Одновременно были разрушены институты и системы, которые хоть как-то могли обеспечивать качество городской застройки.
Двольно быстро деградировали остатки представления о нормальном устройстве города и приемлемом виде строений. Были разрушены институты и системы, которые хоть как-то могли обеспечить нормаьный уровень городской застройки. Там, где нет спроса, исчезает и предложение: практически сошла на нет советская школа архитектуры (не бог весть какая, впрочем), а ничего нового хорошего на её месте не появилось. Нормальные архитекторы у нас ещё есть, но в городских проектах они принимают участие крайне редко.
Сегодня если мы хотим поддержать у масс вкус к архитектурным решениям, необходимо сохранять удачные примеры, иначе запроса на хорошую архитектуру не возникнет.
Обратите внимание, что два места, которые горожане считают самыми уютными в Красногорске - это Бруски (приговорённые к уничтожению) и центральные кварталы. Остальное в основном пригодно для того, чтобы быстро пройти в квартиру.
Выше я упомянул квартальную застройку. Её отличает от микрорайонной четко выделенное пространство двора и ограниченное домами пространство улицы. Вход во двор может не иметь физических преград. Получается улица, включающая в себя понятные элементы: тротуар, озеленение, общественные площадки, парковки, проезжую часть, дом с магазинами в цоколе. При этом, поток людей через двор практически исключается, двор становится безопаснее.
В микрорайонной дом не отделяет двор от улицы. В современной микрорайонной дом вообще стоит посреди пространства, на периферии которого идёт улица. Коммерческие строения приходится делать отдельно (дороже, удалены от жилья).
Здорово, что такое есть у нас в городе. Плохо, что оно в плачевном, мягко говоря, состоянии. Надо реанимировать.
Тут мне скажут, что дома все сгнили, осыпаются, коммуникации плохие, стоить будет дорого и ещё повторят сто причин снести. Снести и надеяться, что сделаем лучше - это повторяется в России всё время.
Снести царский режим, заодно поуничтожав и распродав большую часть культурных ценностей - сделано. Накопить за следующие 20 лет новых ценностей и выпилить целиком их носителей (хорошо, кто просто сбежал за границу, а многие не выжили) - сделано. Накопить за следующие полвека какую-никакую новую культуру и научные основы градостроения и потом вынести это всё в перестройку - сделано.
Мы всё время начинаем с нуля. Прошлое воспринимается бременем (реальное прошлое, а не та фэнтези-реальность, которую транслирует администрация). Очень нужно что-то настоящее, твердое. Архитектура - одна из самых устойчивых и честных в этом плане вещей. За неё надо держаться двумя руками.
Внутренности дома можно ремонтировать, можно даже сделать серьёзное обновление перекрытий и несущего каркаса, но никто сейчас не способен сделать качественный фасад, их надо заносить в "Красную книгу" и беречь.
Надо прийти на форум и сказать, что мы хотим сохранить эти дома. Иначе останемся без истории своего города, без своего прошлого.