Выбираю участок в Крыму для покупки. Рассматриваю запад Крыма.
В западном селе Межводное я познакомилась с риелтором, который оказался партнером, работающим с тем самым реилтором из моего рассказа ранее, который попросил комиссию за покупку 2000 у.е. Я вам даже больше скажу, тот предлагал рубли на доллары махнуть у каких то знакомых барыг.
Причем, из пгт Черноморского риелтор ездил на какой-то крутой новой тачке типа бвм или ауди, а его партнер на старом советском автопроме. При осмотре того самого заветного участка на первой линии под продажу моей почки(см предыдущие повести!) заверил меня, что их агенство НИКАКОЙ комиссии никогда не берет, все оплачивает продавец. В последствии мой друг ему об этом рассказал, но что было в итоге не знаю. Наверное ничего не случилось. Земля по прежнему крутится.
В Межводном оказались в большинстве своем участки в рублях ( как и в Черноморском) и цены были более приземистые.
Мне это место очень понравилось, особенно бескрайними степями. Ну не любитель я гор. Не могу это объяснить. Прожив всю жизнь в бетонной коробке, хочется простора. Это сложно понять. Да, наверное, если бы я имела достаточно средств, я бы взяла под инвестиции землю или гостиницу на южном берегу Крыма. Я бы наверное ездила на пляж только на машине, толкаясь с другими автолюбителями в пробках, ведь до моря было бы несколько км с горы туда и под гору обратно. Да, и жизнь на пару сотках в окружении скворечников, наверное, интересная. Но так вышло, что я ленивая, но любящая тишину, поэтому под инвестиции я бы, может, взяла, но жить, вероятно, там бы не стала. Если бы у меня были средства, я бы взяла в Николаевке или в Евпатории, или в Черноморском в шаговой доступности к морю участок или дом для жизни. Но, напомню, на момент покупки участка средств у меня не было вообще.
Поясню немного про деньги. Так вышло, что из-за семейных трудностей я практически лишилась жилья и была вынуждена влезть в кредиты под квартиру в Подмосковье в бараке. В ипотеке мне ведущие банки отказали. Это было давно, у меня не было кредитной истории и до этого не было хорошей работы. Рискнув всем, набрав тучу кредитов ( НИКОМУ НЕ РЕКОМЕНДУЮ) нашлась хорошая работа и я пошла батрачить на банки.. Отбатрачив кучу лет и, выплатив все взятые суммы в нескольких банках, я оказалась к примерно 30 + годам без гроша в кармане, но зато с чистой совестью. Примерно 8 лет ушло на жизнь в кредит. Отказывала себе во всем и питалась только макаронами. Квартира какая-никакая была, ремонт сделан, машина есть, можно жить! Не хватает дачи. Обязательно НА МОРЕ!!!
Возвращаемся к нашим баранам... ой, выбору участка!) Еще крайне важным критерием для меня было отсутствие пробок! Однажды в Ялту я только заезжала пол часа и далее пол часа искала место для парковки, а потом пол часа еще шла к набережной. А сколько еще идти до купабельного пляжа? Черноморское особо комфортное пгт, где нет ни одного светофора! И нет пробок. Единственное затруднение меня ждало 31 декабря при заезде и выезде на рынок за продуктами. Но с московскими пробками не сравнить. Так вот до Межводного порядка 15 км по трассе , т.е. около 15 минут езды на авто и примерно 20-25 езды на автобусе. Причем между пгт и селом очень развита система попуток.
Оказалось, что Межводное и Черноморское или даже весь Черноморский район( тут я не уверена) курирует тюменская область. Они занимаются неким патронажем этих мест. Например в больницу в пгт Черноморское было закуплено современное необходимое оборудование. Как говорят местные жители, теперь берут кровь на анализы. Раньше при Украине нужно было ее сдавать платно и приносить анализы на расшифровку врачу, теперь больница и поликлиника в большей части укомплектована, а стоматология бесплатная у жителей на хорошем счету,хорошие как врачи, так и оборудование. В Черноморском есть роддом, но он был закрыт на ремонт. Местные жители очень ждут, когда его запустят вновь обновленным, а пока дети на свет появляются в Евпатории.
Межводное имеет интересное расположение, есть небольшая земля между водами ( морем и озерами) и далее немного расширяется и появляется скальные территории и высокие берега. Можно предположить, что рельеф, похоже, обрывается где-то далеко дальше в море. Т.е. там такой же обрыв как я ранее писала про обрывы в море на Тарханкуте.
Цены на землю разные. В центральной части в основном продают дома. Простой дом от 4 млн примерно. Цены на скалах в зависимости от расположения. В 2016 году были участки по 200 т руб. Конечно, до пляжа, моря и цивилизации оттуда было далеко. На первой линии скал цены доходили до 3 млн. Ближе к лиману цены также сильно зависят от его расположения. Например над озером Джарылгач до сих пор есть участки за 200-300 т. руб. Но там нет столбов электричества. На лимане где посуше там цены и 2 и 3 млн, где более влажная почва, цены падают до 1 млн. Сейчас вне села даже продают земли, там не видать воды, света, газа, магазинов итд. И цены реально можно найти 200-300 т руб за 10 соток ИЖС.
Для тех, кто впервые на моем мини блоге, я рассказываю о том, каккупила участок возле моря в западном Крыму, заказала бытовку и ждала ее, проживая в палатке. Впереди постройка дома, получение разрешительных документов и подвод коммуникаций.
Хочу все же отдельно пояснить, что за 200 т. руб. там нет ни столбов электричества, ни вообще цивилизации. Если вы готовы гонять генератор, мечтать о столбах и интернете, а к пляжу ездить на авто или велике, то почему нет?) На ген плане села указаны места под будущий аквапарк и грязелечебницу. Ни того, ни другого в селе нет. Нет застройщиков и особенно спонсоров. Более того, сейчас новый ген план ждет утверждения и все может поменяться. Как и мой, уже купленный участок. Вероятно. Но это не точно!)))
Если Вам интересно, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, что бы не пропустить новые статьи
