Если вы решились на покупку квартиры на вторичном рынке, то необходимо заранее приготовиться к ее осмотру. Это позволит сэкономить время обоих сторон сделки и не упустить важное.
Сначала вам необходимо определиться с чего бы вы хотели начать. Если ваш первоначальный выбор пал на проверку документов, уделите этому достаточное время.
Какой же продавец не хвалит свою недвижимость, будь это собственник или его агент. Расхваливать, как все прекрасно начнут с первых минут – готовьтесь. А вот о недостатках, естественно будут умалчивать или говорить с большой неохотой. Но учтите что это не всегда обман. Вам просто могут не сообщить о том, что во дворе постоянно собираются музыканты, любители выпить и подраться, а машину вечером просто не поставить.
Советуем приготовиться к встрече заранее. Узнайте номер дома и его расположение. Изучите местность и округу, почитайте отзывы в интернете, посмотрите карты и расположение социальной инфраструктуры. Оцените дворы и проезды. Поговорите с жителями дома.
Используйте общественный транспорт.
Для изучения микрорайона и его транспортной доступности используйте общественный транспорт. Попробуйте пройтись пешком и изучите, насколько сложно передвигаться и удобно ли ездить на автомашине. Изучите расположение остановок общественного транспорта, изучите расположение магазинов, кафе, садиков и больниц. Поймите, комфортно ли вам передвигаться, и оправданы ли ваши ожидания от будущего места проживания.
Изучите двор и окрестности, присмотритесь к тому, что вас настораживает
Находящиеся поблизости питейные заведения и их контингент не очень привлекают потенциальных жильцов. А вот обилие магазинов, наоборот, привлекательны для покупателей, поскольку позволит им быстрее и оперативно решать бытовые запросы.
Если в пешей доступности находятся садики или школы, изучите как организовано движение пешеходов и транспорта, поскольку поставленная перед вашей машиной - машина родителя, блокирующая ваш выезд может обернуться скандалом и раздражениями. А представьте, что вы и вовсе торопитесь или опаздываете на работу в утренние часы. Постоянные пробки и интенсивное движение тоже не добавляет плюсов будущим жильцам.
Заросшие палисадники, не ухоженные зеленые зоны, кусты во дворах или заброшенные деревянные сооружения, в которых могут травмироваться и ваши дети, не предает преимуществ в покупке недвижимости.
Продолжении статьи читайте на нашем сайте
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте