Не учи меня жить, лучше помоги материально.- говорила Люда из"Москва слезам не верит"
Здравствуй, уважаемый читатель. Сегодня я не буду учить жизни. Сегодня я постараюсь поведать тебе о материально полезных советах при покупке квартиры. Доставшийся нашим гражданам советский жилищный фонд сегодня лишь отчасти снимает проблему с жильем. Хотя рынок недвижимости предлагает большой выбор нового и вторичного жилья, его приобретение и аренда не так просты.
1. Не стесняйтесь обратиться за помощью
Покупка жилья, тем более нового, это всегда большие траты, поэтому к данному вопросу люди подходят с большой осторожностью. Жилье, да и любая другая недвижимость традиционно остаются в числе лучших мест для капиталовложений. Однако переплачивать за него ни у кого не возникает желания. Поэтому у желающего вложить энную сумму в недвижимость есть два варианта, или начать подбор и поиск жилья самому, или поручить все трудности агентству, снимая с себя бремя забот. Последний вариант, естественно, предусматривает выплату определенного процента агенту за выполненную работу.
2. Из чего слагается стоимость квартиры?
Чтобы не купиться на завышенную цену , следует понимать, из чего слагается стоимость любой квартиры или дома.
Найдите квартиру с такими же параметрами и посмотрите цену.
На стоимость влияет не только возраст жилья, но и наличие либо отсутствие в нем капитального ремонта, этаж, на котором расположена квартира. Напрямую влияют и внешние факторы, то есть престижность района, удаленность от центра и от станций метро, наличие транспортной развязки поблизости, экологическая чистота района, его удаленность от промышленных объектов.
3. Отложите дополнительные деньги.
В любом случае следует помнить о том, что приобретая дешевое жилье, скорее всего, придется в него дополнительно вложить много сил и средств на ремонт. Новостройки, за редким исключением, таких проблем не имеют.
4. Проверяйте все и вся.
Важно: если вы покупаете новостройку, то требуйте от застройщика все бумаги. Каждый договор нужно внимательно проверять.
Проверьте репутацию застройщика.
Если покупаете с вторичку, то стоит уделить внимание истории квартиры. Кто был прописан.
Кто на данный момент владеет квартирой (убедитесь, что гражданин дееспособен)
Убедитесь,что квартира не заложена.
Убедитесь, что вам дадут договор о внесении денег за квартиру.
И по моему мнению самый главный совет: не верить на слово.
Уважаемые читатели! Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.