У вас квартира на 5ом этаже 5ти этажного дома? “Поздравляю”, ее будет тяжело продать. И нет, это не миф. Это суровая правда.
“Мы всю жизнь спускаемся и поднимаемся. Знаете, нормально. Никаких проблем нет”- говорят мне продавцы. Увы, покупателя это не волнует, поэтому необходимо действовать другим путем.
Из своего опыта работы могу сказать, что объекты 5/5 самые долго-продаваемые. У нашей (и не только нашей) фирмы постоянно возникают трудности с продажей такого рода квартиры. Ну давайте порассуждаем вместе: кто будет покупать такую квартиру?
Пенсионеры?
Нет, никакой пожилой человек на старости лет не согласиться постоянно подниматься и спускаться на 5ый этаж. Это тяжело физически. Люди в возрасте сто процентов будут против покупки такой квартиры. Постоянно таскать сумки с едой или запасы с дачи- всегда будет тяжело. Поэтому пенсионеры предпочтут 1 этаж.
Молодежь?
Опять мимо. У молодежи, как правило, есть ребенок, а это значит, что придется помогать подниматься ребенку, а если он еще не ходит, то колясочку на 5ый этаж тоже не самое приятное удовольствие. Молодежь предпочтет дома с лифтом.
Что остается?
Правильно, только низкая цена. Другого пути заинтересовать покупателя нет и не будет. Любая квартира на 5ом этаже стоит дешевле, чем не среднем, несмотря на ремонт, площадь и т.д. Посмотрите по каким ценам продают схожие квартиры в вашем районе и установите цену чуть ниже. Еще немало важный аспект: обычно цены на досках объявлений отличаются от реальных денег при следке. Тоже берите это во внимание и старайтесь снизить цену.
Кстати, не забудьте подписаться на канал и поставить лайк. Всем успешной работы с недвижимостью!)
