Дешеветь ипотеке уже некуда.
Первым поднял ставки на ипотеку Райффайзенбанк, с 22 августа 2018 г. Другие участники ипотечного кредитования пока думают. Но снижать ставки никто не собирается - ниже уже некуда.
Банки исходят из выгодности вложений своих средств. Ипотека - рискованное вложение, так как всегда есть невозвраты. Другое дело - вложение в облигации федерального займа (ОФЗ), среднегодовая доходность которых около 8,7%. Средневзвешенная ставка по ипотеке 9,48% без учета невозвратов. А это значит, что в ОФЗ вкладывать банкам выгоднее.
Помимо ставок по ипотеке в ближайшее время должны вырасти и ставки по депозитам - период дешевых денег закончился, говорит главный экономист "ПФ Капитал" Евгений Надоршин.
Что послужило причиной увеличения ставок - падение рубля, экономические санкции или слишком ранее их снижение? Скорее всего все в совокупности.
Так как за последний год уровень зарплат в России вырос на 0,3%, а уровень закредитованности на 19%, выросла и просроченная задолженность по кредитам перед банками. Банки рассматривают варианты снижение рисков. В каждом банке по-своему.
P.S. Хотите больше информации о деньгах, их накоплении и приумножении - подпишитесь на канал "Финансовый психоз" и читайте каждый день.