1. Опечатка не повод сдать квартиру на год позже;
2. Поправки к ГПК РФ: аудиопротокол судебного заседания;
3. Увеличили госпошлину за загранпаспорт, права и регистрацию машины;
---
1. Застройщик утверждал, что допустил ошибку в договоре и указал неверный срок передачи объекта – на год раньше согласованного. Суды двух инстанций с ним согласились. Но Верховный суд обратил внимание: договор прошел госрегистрацию, а значит, никаких разночтений и противоречий быть не может. Тем более, стороны вправе определить его условия по своему усмотрению.
Подольский городской суд Московской области признал недействительным пункт договора о переносе срока ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев без каких-либо санкций и допсоглашений. Он также постановил взыскать 50 000 руб. неустойки, 10 000 руб. компенсации морального вреда и 30 000 руб. штрафа. Московский областной суд с ним согласился. Они решили, что истец знал о реальных сроках строительства жилого дома, исправили допущенную описку и определили период просрочки с 31 декабря 2016 года по 20 февраля 2017 года.
Верховный суд напомнил, что свобода договора является одним из основополагающих принципов гражданского законодательства (п. 1 ст. 421 ГК). Условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 422 ГК). ВС заметил: нижестоящие суды не указали, в чем состоит неясность условия договора о сроке передачи квартиры и какова действительная воля сторон. При этом договор прошел госрегистрацию, значит, законность сделки проверена. Поэтому ВС отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию (№ 4-КГ 18-33). Пока оно не рассмотрено.
2. Поправки к ГПК РФ: аудиопротокол судебного заседания станет обязательным
С 1 сентября 2019 года аудиозапись нужно будет вести в следующих случаях:
- в ходе каждого судебного заседания первой и апелляционной инстанции (включая предварительное) - непрерывно;
- при совершении вне судебного заседания отдельного процессуального действия.
С аудиозаписью можно будет ознакомиться и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать замечания.
Записывать звук в закрытых судебных заседаниях запрещено.
Обязательное аудиопротоколирование уже есть в АПК РФ и КАС РФ.
Документ-основание: Федеральный закон от 29.07.2018 N 265-ФЗ N 265-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступает в силу 1 сентября 2019 года)
3. С 3 августа госпошлина на загранпаспорт нового поколения составит 5 тыс. руб.
Вступил в силу закон, который на 1,5 тыс. руб. повышает госпошлину за выдачу загранпаспорта с электронным носителем информации.
Так же, чтобы получить загранпаспорт для ребенка до 14 лет, придется вместо "1,5 тыс. руб". отдать 2,5 тыс. руб.
Кроме того, закон вводит пошлины за выдачу свидетельства о регистрации ТС (1,5 тыс. руб.) и национального водительского удостоверения (3 тыс. руб.) в виде пластиковой карты с микрочипом. Когда эти документы можно будет получить в новом формате, пока неясно. СМИ сообщали о планах запустить пилотный проект по выдаче таких водительских прав 1 декабря 2018 года.
Документ: Федеральный закон от 03.07.2018 N 180-ФЗ "О внесении изменений в статьи 333.28 и 333.33 части второй НК РФ" (вступает в силу 3 августа 2018 года)