Оформление ипотеки на жилье освещено в нашем блоге достаточно подробно. Настало время поговорить о том, как получить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Ипотека на коммерческую недвижимость – явление достаточно новое, так как не все банки хотят работать с такой недвижимостью. Однако это не значит, что вопрос, как получить ипотеку индивидуальному предпринимателю, не имеет ответа.
Особенности оформления ипотеки на коммерческую недвижимость.
Если вас беспокоит, как получить ипотеку индивидуальному предпринимателю, мы советуем вам обратить внимание на следующие факторы:
1. В первую очередь, у вас должно быть абсолютно прозрачное подтверждение доходов. Если для обычного физического лица все понятно, то вам придется труднее. Основным подтверждением стабильности вашего дохода станут налоговые декларации с отметкой о получении от налоговой. О том, каким образом лучше подтвердить ваш доход, надо уточнять в выбранном вами банке.
2. Кроме того, у каждого банка свои требования к вашему «трудовому стажу». Если для обычного человека достаточно отработать полгода на последнем месте работы, то для индивидуального предпринимателя этот срок увеличится как минимум до двух лет.
3. Советуем вам обратить внимание не столько на сумму кредитования, сколько на возможный срок. Нет никакого преимущества в кредите на 200 миллионов, если отдать их надо максимум за пять лет. Поэтому лучше выбирать банк, который кредитует на длительное время.
На самом деле, сейчас становится все меньше сложностей для оформления ипотеки на коммерческую недвижимость. Например, Россельхозбанк дает очень хорошие условия для индивидуальных предпринимателей для оформления ипотеки на коммерческую недвижимость.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!
