Платежи за коммуналку всегда остаются для жильцов многоквартирных домов больной темой. И люди не устают ломать голову, как же сократить свои расходы с наименьшими ресурсными потерями для себя. Мы попытались собрать ряд способов, которые по мнению специалистов, могут оказать помощь в этом плане.
Не игнорируйте счетчики
95% квартир в России оборудованы счетчиками по электричеству и около 70% квартир — счетчиками на холодную и горячую воду. При этом те жильцы, у которых подобные приборы учета отсутствуют, платят по стандартным нормативам, а это выливается в гораздо большую сумму, передает tass.ru. Это касается и счетчиков за отопление, правда, здесь есть пара нюансов.
Регуляторы тепла
За отоплением уследить гораздо сложнее, чем за водой, ведь в холодное время года оно должно подаваться круглосуточно и не на одну квартиру, а на целый дом. Поэтому в Кирове нередки случаи, когда в одном доме кто-то застывает, а кто-то сидит с открытой форточкой. При этом заплатят по итогам месяца они примерно одну и ту же сумму, ведь счетчик устанавливается на все здание. Чтобы избежать подобных проблем, эксперты рекомендуют устанавливать регуляторы или балансировочные клапан. Они позволят регулировать поступление тепла как на дом в целом, так и на стояки. На дом такое устройство стоит 5-7 тысяч рублей, а вот на стояк дешевле — 1,5-2 тысячи рублей. Хотя для достижения максимального результата нужно ставить и тот, и другой.
Со светодиодными лампочками дешевле
А вот на электричестве помогут сэкономить светодиодные лампочки, которые позволяют снизить потребление аж в 10 раз. Конкурентом для них выступают компактные люминесцентные лампы, правда, из-за длительного процесса разжигания, у пользователей к ним много нареканий.
Дом тоже может быть энергоэффективным
Но не только приспособления, но и само здание может быть направлено на энергоэффективность. В подобных домах применяется целый ряд технологий, позволяющих сократить потери. Это и те же светодиодные светильники в местах общего пользования. Это и гигроскопические клапаны проветривания и термоголовки для регулирования температур. А также электроводонагреватели, которые устанавливаются в квартирах и полноценно заменяют центральную отопительную систему, позволяя избегать недотопов. Поэтому к выбору дома нужно подходить основательно.
Контроль за управляющей компаний
И наконец, заключают специалисты, необходимо следить за управляющей компанией. Чтобы на вас неожиданно не падали новые расходы, нужно посещать общие собрания и участвовать в судьбе дома.Иначе получится, как в на Карла Либкнехта, 71 в Кирове, где часть жильцов на собрании решила отремонтировать сломавшийся насос, а другая считает это решение незаконным и пытается обжаловать. Если же вас не устраивает работа управляющей компании в плане платежей, вы можете отказаться от ее услуг и перейти на прямые расчеты. Для этого есть два способа: либо ждать пока управляющая компания не задолжает перед ресурсоснабжающей организацией за два или больше расчетных периода и этот факт будет установлен или судом, или обеими сторонами в виде подписания акта сверки. Либо провести общее собрание и передать копию решения той ресурсоснабжающей организации, с которой они хотят заключить прямой договор.
